Kompleksowy remont mieszkania – jak go zaplanować?

Zanim zaczniesz remont mieszkania – analiza stanu nieruchomości

Zanim przystąpisz do działania, oceń, co rzeczywiście trzeba wyremontować. Czy konieczne jest zrywanie podłóg, czy może wystarczy je wycyklinować? Czy farby ze ścian trzeba zeskrobywać, czy wystarczy odmalować? Czy kabina prysznicowa naprawdę jest do wymiany, czy może wystarczy porządnie ją wyszorować i wymienić baterię?

Ocena faktycznego stanu mieszkania pomoże Ci też uniknąć przykrych niespodzianek. Jeśli założysz, że np. hydrauliki w mieszkaniu nie trzeba wymieniać, a podczas prac remontowych na jaw wyjdzie jej wadliwość, koszty remontu mogą wzrosnąć.

Oblicz koszt remontu mieszkania

Zanim udasz się na zakupy po materiały budowlane, nowe sprzęty czy meble, sporządź dokładny kosztorys remontu mieszkania. Dzięki temu będziesz wiedzieć, ile pieniędzy możesz wydać na dane produkty. Unikniesz sytuacji, w której wydajesz za dużo na drogie farby czy płytki ceramiczne, a brakuje Ci środków na dobrej jakości podłogi.

W tworzeniu kosztorysu weź pod uwagę:

• swój budżet – określ, ile pieniędzy możesz przeznaczyć na remont mieszkania (z kredytu bankowego lub własnych oszczędności);
• wszystkie meble, sprzęty, materiały budowlane i inne elementy wyposażenia, które chcesz mieć w swoim mieszkaniu;
• nieprzewidziane wydatki – dolicz do kosztu remontu mieszkania około 15-20% sumy uzyskanej z kosztorysu. Dzięki temu zabezpieczysz się na wypadek niespodziewanych wydatków, które podczas remontu zwykle się pojawiają.

Jak zaplanować remont mieszkania – kolejność prac remontowych

Bardzo ważne jest odpowiednie przygotowanie logistyczne. Żeby remont mieszkania przebiegł sprawnie, zaplanuj kolejność prac remontowych. Zwykle kolejność jest następująca:

• czyszczenie podłóg i ścian – zrywanie podłóg, skuwanie płytek czy usuwanie tapet lub farb;
• burzenie i budowa ścian (jeśli planujesz zmieniać układ mieszkania);
• naprawa lub wymiana instalacji;
• układanie płytek i montaż sanitariatów w łazience;
• gładzenie i malowanie ścian w pozostałych pomieszczeniach,
• układanie podłóg – parkietu lub paneli;
• montaż drzwi wewnętrznych;
• montaż oświetlenia, mebli do zabudowy i gniazdek elektrycznych;
• ustawianie innych mebli;
• dekorowanie mieszkania.

Zastanów się, jakie prace remontowe możesz wykonać samodzielnie

Jeśli chcesz zaoszczędzić na remoncie mieszkania, część prac możesz wykonać samodzielnie. Są nimi np.:

• zdejmowanie parkietu czy paneli;
• zdejmowanie tapet, skrobanie ścian;
• malowanie ścian, kładzenie tapet;
• układanie glazury (jeśli masz już jakieś doświadczenie);
• układanie parkietu lub paneli.

Rezygnacja z ekipy budowlanej może wydłużyć czas remontu mieszkania. Jeśli nie masz doświadczenia w pracach remontowych, możesz przygotować się też na ewentualne niepowodzenie. Z drugiej strony jednak możesz zaoszczędzić część pieniędzy. Zanim podejmiesz decyzję, oceń realnie swoje możliwości i jeszcze raz zastanów się nad budżetem. Racjonalnie zaplanowany budżet i dobrze przemyślana strategia mogą okazać się kluczem do sukcesu.

Chcesz bez ryzyka dobrze wybrać mieszkanie, zmieścić się w budżecie i mieć wszystko w jednym miejscu? Będziesz zaskoczony, jakie to proste! Skorzystaj z narzędzia NAVIDOM!